Les FPI seront préférés par les associés qui souhaitent retrouver les modalités d'imposition similaires à celles dont relèvent les détenteurs de parts de SCPI :

• déduction des intérêts d'emprunt contractés lors de la souscription de parts à crédit ;
• imposition des revenus issus de la location d'immeubles dans la catégorie des revenus fonciers ;
• application du régime des plus-values immobilières lors de cessions de parts, etc...

Les SPPICAV permettront aux associés de bénéficier du régime fiscal applicable aux détenteurs d'actions :

• imposition sur 60 % des revenus perçus ;
• abattement fixe de 1525 € pour les célibataires / 3050 € pour les couples ;
• crédit dimpôt de 115 € pour les célibataires / 230 € pour les couples ;
• imposition des plus-values de cession uniquement si le seuil annuel de cession de 25 730 € est dépassé.